インターネットSEOサービス　ユアブレイン

検索エンジンマーケティングがインターネットで重要な位置づけを占めるようになりました。
ユア・ブレインでは、インターネットSEOの専門業者として、単なる上位表示や集客ではなく、クライアントの見込み客をスムーズにレスポンスに導くためのインターネットSEOサービスを提供します。

SEO情報収集目的の方へ

SEOターゲットはYahoo・Google・MSN

当社のホームページでは以下の内容が掲載されています。

■ホームページ集客とSEO対策

●ユーザーはどのようにHPを探すか？
インターネットユーザーの８０％以上がホームページを探す手段として検索エンジンを利用しております。

●ユーザーが利用する検索エンジンは？
欧米においてはGoogle（グーグル）優位になっていますが、日本においては、１位Yahoo（ヤフー）が６５％、２位Google２０％、３位MSN１０％程度のシェアといわれています。が９５％と言われています。

●SEOの位置づけ
SEO検索エンジン最適化とは、ホームページの内容を検索エンジンに適切に表示されるように行う処置を指します。
上位表示を狙うわけですが、もう一方ではどの検索キーワードで表示させるかについても同様に重要な事柄です。
昨今ではSEO対策の効果性がホームページ集客に大きな影響を与えるようになってきています。インターネット広告の分野でも検索エンジン連動広告が重要な位置づけになってきております。

■SEOサービス内容

●検索エンジンの表示順位の仕組み
YahooやGoogleなどの検索エンジンのアルゴリズム（作動原理）は基本的を以下のとおりと解明されています。

１．検索結果として表示されるホームページは、その検索語句に対するスコアの高い順になっている

２．キーワードに対するスコアは

a.テキストマッチ（そのページ内においてキーワードの使われ具合）
ｂリンクポピュラリティ（外部リンク元の数と質）の
２つが大きな要因になっているといわれております。

●SEOの業務内容
当社のSEO業務は、昨今の検索エンジンのアルゴリズムをタイムリーに捉え、クライアント様のサイトを検索エンジンの最適化を測るために次の流れで業務を行います。
1.ターゲットキーワード選びとして、弊社SEO目的商材に関連性のある語句を選び、ターゲットキーワードを明確にします。
2.ターゲットキーワードを貴社ホームページのプログラムソースにタグ付けをします（テキストマッチ）
3.貴社サイトのリンク構造の適性化を図り、リンク構造のチェック・貼りなおし、文字画像のテキスト化、アンカーテキストの活用などを行います（内部リンクの適正化）
4.外部リンクの質と量を確保するため、弊社関連サイトからのリンク業界関連サイトなどへの相互リンク依頼作業を行います（リンクポピュラリティ）

■SEO費用価格体系

お客様のSEOに対するご要望は、特定キーワードを上位に表示したいタイプと、見込み客集客をとにかくアップさせたい２通りのタイプがあり、当社では２つのご要望にお応えするため、キーワード別成果報酬プランとアクセス数成果報酬プランをご用意してます。
キーワード別成果報酬プランとは、キーワードごとに契約するSEOプランで、契約したキーワードでどの順位で表示させたかにより、成果報酬が適用されます。原則として３１位以下の順位の場合はSEO維持費用は課金されません。

クライアントのホームページへ検索エンジンからのアクセス数で課金するSEOプランです。
アクセス数成果報酬プランとは、契約した商材に関連するキーワードで、どのくらい検索エンジンから集客したかにより成果報酬が適用されます。原則として集客数ゼロの場合はSEO維持費用は課金されません。

ワンポイントとして、キーワード広告と組み合わせることにより、即効性と効率性を確保することが可能になります。

■SEOサービスの特長

●様々な業種に対応
不動産関連（マンションデベロッパー、戸建て住宅開発ディベロッパー、仲介物件売買、賃貸物件）、医療健康関連（一般歯科、矯正歯科、美容歯科、皮膚科、整体、整骨、針灸、接骨、カイロプラクティック）生活サービス関連（ペット霊園、ペット用品、ハウスクリーニング、便利屋サービス）語学・学校関連、韓国語学校、語学スクール、美容関連、防犯関連、専門サービス関連

●ロングテール、複合キーワードに対応
通常のSEO業者のキーワード調査の対応領域は、ミディアム～ビックです。
一方、インターネットユーザーが使用する検索語句は多様化の傾向にあり、その現象は”ロングテール”（長い尻尾）という新たな流行語になりました。ユア・ブレインでは、ロングテールへの対応、具体的にはウルトラスモール（月間検索回数100回以下）まで対応しております。" また、検索語句には、単独キーワードと複合キーワードがあります。昨今の傾向として複合キーワードが使用されるケースが増えてきております。複合キーワードは、検索回数が少ないものに、ユーザーニーズとの関連性が高く、同じクリックでも単独キーワードより反応率が高い傾向にあります。当社では、よりユーザーニーズと関連性の高い複合キーワードの調査にも力を入れております。
ワンポイントとして、検索回数が多い語句ほど、表示回数が多くなるがクリック率が低くなる傾向にあり、検索回数が少ない語句ほど、表示回数が少なくなるがクリック率が高くなる傾向にあります。

●上位表示型とアクセスアップ型の双方に対応
お客様のご要望は、特定キーワードを上位に表示したいタイプと、見込み客集客をとにかくアップさせたいという２通りのタイプがあるようで、当社はそれぞれのご要望に応えるため、キーワード別成果報酬プランとアクセス数成果報酬プランをご用意しています。

●効果測定ツールの提供
SEOを実施たら、その効果をきちんと測定することが重要です。
当社ではSEOクライアントへ効果測定ツールをご提供し、クライアント側でどこのサイトから何人来たか（リンク元分析）どのページを入口にして何人来たか（入り口ページ分析）、どの検索エンジンから何人訪問しているか、どのキーワードで何人訪問しているか（検索エンジン／キーワード別集客分析）インターネットを通じてSEOの効果を把握することができます。"

●マンスリーレポートの提供
当社ではSEOクライアントへ毎月SEOの効果測定およびSEOの実施状況についての詳細なレポートを提出。
レポートには、訪問者数、検索エンジン別訪問者数、キーワード別表示順位、検索エンジンで使われた全キーワード、業務報告、現状分析、診断と対策などを詳細にご報告します。

●外部リンクの質を重視
SEOにおいて質の高い外部リンクの確保は重要な要素になっており、弊社ではクライアント向けに、同一テーマをもつコンテンツサイトを用意致します。
この同一テーマコンテンツサイトを作成することにより、
１．サイトテーマの同一によるSEO評価アップ
２．コンテンツサイトからの集客
の２つのメリットが生まれます。

●Google、Yahoo、MSNに対応
日本の三大検索エンジンのシェアはYahooヤフー約65％、Googleグーグル約20％、MSNマイクロソフト約10％になり、それぞれの検索エンジンが表示順位を決定するアルゴリズムは異なります。同じ語句で、GoogleとYahooで検索し、その順位を調べてみるとかなり違いがあることに気がつくと思います。
もともとSEOはGoogle対策として発展してきた経緯があるので、YahooやMSNは軽視されてきている傾向になります。
当社ではSEOはアクセス数の向上と位置づけておりますので、お客様のご要望によりYahoo、Google双方に対するSEOを提供しております。"

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■SEO実績

当社ではこれまで、不動産業界、医療・健康・美容、生活関連サービス、語学・学校・資格、防犯・セキュリティ、金融保険などさまざまな業界・業種でSEO実績を積んできました。

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■SEO導入の流れ

●SEO導入までの流れ
ステップ1（お問合わせ）SEOに興味・関心のあるクライアント様から、お問合わせ・見積依頼をお受けします。
ステップ2（カウンセリング）当社では特定キーワード上位表示SEOと集客アップSEOの２つのメニューを元に、お客様のご要望に踏まえて提案、まず、お客様の状況、ご要望事項をカウンセリングさせて頂きます。
ステップ3（提案および見積）カウンセリングの後、どのようにSEOを活用したらよいかについてご提案とお見積をもうしあげます。ステップ4（業務申し込み）提案・お見積内容をご確認頂き、ご了承頂いたお客様の契約させて頂きます。基本的にSEO契約はSEOコンサルタントがお客様と面談し、ご納得頂いた上で契約させて頂きます。業務申込みまでは、SEOサービスにかかわる費用は一切かかりません。

●SEO申込み後～初期設定業務の流れ
ステップ5（キーワード調査、サイト調査）お客様のSEOサービスの対象となるキーワードの調査およびお客様のサイト調査を行います。
ステップ6（テキストマッチ）キーワード調査で抽出したターゲットキーワードをお客様のサイトへのタグ付けを行います。
ステップ7（外部リンクの設定）お客様のサイトテーマを踏まえ、質の高い外部リンク先を確保しリンク設定を行います。
ステップ8（効果測定ツールの設置）お客様のSEO効果を設置するために効果測定ツールを設置します。
SEO初期設定期間は１０日～２週間です。その後２週間～一ヶ月程度でSEO効果が現れます。

●SEO初期設定後～メンテナンスの流れ
ステップ9（効果測定）SEOサービス対象サイトの効果測定を行います。
ステップ10（対策の実施）効果測定の結果を分析し、十分効果がでていない部分について対策を企画し、実施します。
ステップ11（SEOマンスリーレポートによる報告）SEO効果および対策の実施状況、今後の見通しについて報告致します。

■SEO費用

当社のSEOサービスは、原則として成果報酬課金となっており、契約した特定キーワードの表示順位の達成度合いに基づいた課金「特定キーワード上位表示課金」と契約した商材に関連するキーワードで検索エンジンから集客数で課金する「アクセス数課金」があります。

●SEOサービス　特定キーワード上位表示課金の費用価格料金体系
費用の基本的な考え方は、契約した特定キーワードの達成順位によって費用が異なり、計算方式はSEO費用＝基本料金（固定：初回のみ）＋月額順位達成成果報酬（検索エンジンの表示順位達成度合いによって課金されます）

●SEOサービス・アクセス数課金の費用価格料金体系
費用の基本的考え方は、事業内容（商材）に関連したい契約検索キーワードによる集客数に応じて課金する費用体系で、計算方式はSEO費用＝基本料金（固定：初回のみ）＋月額アクセス数成果報酬（検索エンジンからのアクセス数によって決まります）

■業種別SEOのポイント

●オンラインショップ　SEOのポイント
オンラインショップはSEO競合度・強～極強のSEO激戦区のひとつで、商材の顧客獲得コストと関連語句の広がりによってSEOのポイントが異なります。
顧客獲得コストが高い商材（高粗利額、高いリピート購入率）の場合は、ビックキーワード上位表示を狙って地道な対策することに視野に入れていきます。
顧客獲得コストの低い商材（低粗利額、低いリピート購入率）の場合は、ロングテール（ニッチなキーワード）の探索が重要になります。

●不動産　SEOのポイント SEO競合度・中～極強で、地域にもよって異なりますが都市部はSEO激戦区のひとつです。
基本的に、不動産専門ポータルサイトに集客の依存度が高い分野で、集客効率をあげるためにはＰＰＣとSEOの使い分けが重要です。
原則として入札単価が低いキーワードについてはＰＰＣ広告で、入札単価が上昇したキーワード（一位入札額１００円以上）についてSEOで対応することがオーソドックスといえます。
キーワードは原則として、不動産商材名（戸建て、マンション、賃貸）×地域名（市町村、沿線、駅名）などが中心になります。

●医療・美容　SEOのポイント
SEO競合度・強～極強で、業種にもよりますがSEOの激戦市場です。
基本的には地域限定のサービスなので、全国チェーン以外ではサービス名×地域名で集客することがポイントになります。
地域名の複合語でも都市部においては激しい競争になっているケースが多く、その際には、別の角度でターゲットキーワードを選定することも必要です。キーワードは治療サービス名だけでなく、症状（にきび、あざ、肩こり、腰痛）なども見落とさないようにします。

●スクール・学校　SEOのポイント
SEO競合度・中～強で、業種にもよって競合度合いが大きく異なります。
専門学校の場合、職種名だけだと人材サービスとかぶっているケースがあるので、ターゲットキーワードは職種名×スクール（学校）とするのがオーソドックスです。また、学習塾や語学スクールでは、地域名との複合語句にする方が確実です。

●人材サービス　SEOのポイント
SEO競合度・強～極強で、SEO歳激戦市場のひとつです。業種にもよって競合度合いが大きく異なります。
人材派遣、転職などのビックキーワードは過当競争になっております。このため、職種名×人材サービス名（転職、派遣、紹介）をターゲットキーワードにすることが基本です。しかしこの分野も競争が激しくなっているため、まだ競争が厳しくないロングテールを拾いまくるのもひとつの方策です。

■検索エンジン別SEOのポイント

●Yahooヤフー（ＹＳＴ）SEO対策のポイント
欧米では、検索エンジンといえばグーグル（Google）ということになっていますが、日本においてはYahooがダントツに強いという実情があり、一説には７０％近くのシェアをもっているといわれています。したがって、検索エンジンからの集客増を考える場合、Yahoo（YST）対策は最重要課題と言えます。
Yahooは、YST(ヤフーサーチエンジンテクノロジー)という検索エンジンを採用しており、その特長は、グーグル（Google）がリンクポピュラリティという概念を元にしたアルゴリズムとすると、 Yahooは、「オーソリティサイト」、「ハブサイト」という概念を元にしたアルゴリズムを採用している点にあります。
オーソリティサイトとは、あるテーマに対して詳しく、専門家（＝オーソリティ）としての機能を果たしているサイトを指します。ハブサイトとは、オーソリティサイトを案内する機能が高いサイトを指します。この２つのサイトの概念をアルゴリズムに取り入れている点がYahoo（YST)の特長です。

●グーグル（Google）SEO対策のポイント
日本ではYahooヤフーが強い検索エンジン市場ですが、世界的に見ればグーグル（Google）が圧倒的に強い情勢にあります。
また技術的にみても検索スピードや検索品質、情報の更新性など、他の検索エンジンの追随を許さない高いレベルを保有しており、日本においてはYahooについで２０％程度のシェアをもっているといわれています。
そしてSEO（検索エンジン最適化）という業務は、Googleの出現により発生したサービスで、当社では、日本にGoogleが登場して間もない２００２年にSEOサービスを開始し、それ以来、数多くのSEO経験をもとにグーグル（Google）の動向を把握し、成果の出るSEOサービスに取り組んできました。
昨今では質の高いコンテンツサイトの制作に力を入れ、単に検索エンジン対策ではなく、コンテンツプロバイダーとしての役割を果たすことで健全なSEO効果をもたらすことを取り組み方針にしてきております。

●MSN　SEO対策のポイント
MSNはマイクロソフトが提供する検索サービスで、マイクロソフトがＰＣの基本ソフトを提供している関係上、通常、購入したばかりのパソコンではスタート画面がMSNになっているケースが多いようです。このためMSNのユーザーはＰＣ初者にユーザーがが多く、検索シェアはYahoo、Googleについで１０％弱程度のシェアをもっているといわれています。 MSNは、現在のところ比較的オーソドックスな検索エンジンで、YahooやGoogleのようにアルゴリズムとして固有の特長が少ないようです。新しいサイトへの反映も早く、効果が現れるのが早いという特長があります。
当社では、Yahoo、Googleと同様、MSNでの表示順位を状況を随時把握し、その状況を踏まえて、MSNでの最適化を実施しております。

■HP制作におけるSEOのポイント

●ホームページ制作におけるSEO対策のポイント検索されやすいHP制作の２つのポイント検索エンジンと親和性の高い制作方法テキストマッチ検索されやすいHP制作の２つのポイント検索されやすい制作手法導入には２つのポイントがあります。

第１・・・親和性を高めるまず、検索エンジンと親和性の高めることを狙いにします。なるべく親和性の高い方法を取り入れ、親和性を妨げる方法を行わないことです。

第２・・・テキストマッチを高めるテキストマッチとは、ホームページ内のテキストを検索キーワードを一致されることです。集客力を高めるためには、テキストマッチを高めることが重要です。

検索エンジンと親和性の高い制作方法検索エンジンと親和性を高めるためには、検索エンジンの特性を知ることが重要です。
コンテンツの基本はテキスト最近、ブロードバンドの普及により、リッチコンテンツが多様されるようになりました。
しかし、ホームページコンテンツの基本は“テキスト”です。
特に、検索エンジンは、画像や動画の情報を読み取って検索結果に反映させることができません。
したがって、コンテンツをテキスト中心に記述することが、検索されやすさの第一歩です。

●フレームは使わないフレームは、検索エンジンと親和性が悪く、かつユーザービリティとしても問題が多いので使用しないようにします。

フレームの問題点
検索エンジンにインデックスされにくい子ページから侵入した場合、迷子になり易い表示スペースの無駄遣いが生じる

■SEO営業対応地域

当社のSEOサービスは日本全国を対象としており、営業エリアは訪問対応エリアと電話・メール対応エリアに分かれます。

●訪問対応地域

東京都足立区荒川区板橋区江戸川区大田区葛飾区北区江東区品川区渋谷区新宿区杉並区墨田区世田谷区台東区中央区千代田区豊島区中野区練馬区文京区港区目黒区昭島市あきる野市稲城市青梅市清瀬市国立市小金井市国分寺市小平市狛江市立川市田無市多摩市調布市八王子市羽村市東久留米市東村山市東大和市日野市府中市福生市保谷市町田市三鷹市武蔵野市武蔵村山市神奈川県横浜市（旭区、泉区、磯子区、神奈川区、金沢区、港北区、港南区、栄区、瀬谷区、都筑区、鶴見区、戸塚区、中区、西区、保土ヶ谷区、緑区、南区）川﨑市（麻生区、川崎区、幸区、高津区、多摩区、中原区、宮前区）厚木市綾瀬市伊勢原市　海老名市小田原市鎌倉市川崎市相模原市座間市逗子市茅ヶ崎市秦野市平塚市藤沢市三浦市南足柄市大和市横須賀市埼玉県さいたま市（浦和区、大宮区、与野区、岩槻区、北区、桜区、中央区、西区、緑区、南区、見沼区）上尾市朝霞市入間市桶川市春日部市加須市上福岡市川口市川越市北本市行田市久喜市熊谷市鴻巣市越谷市坂戸市幸手市狭山市志木市草加市秩父市鶴ヶ島市所沢市戸田市新座市蓮田市鳩ヶ谷市羽生市飯能市東松山市日高市深谷市富士見市本庄市三郷市八潮市吉川市与野市和光市蕨市千葉県千葉市（稲毛区、中央区、花見川区、緑区、美浜区、若葉区）旭市我孫子市市川市市原市印西市浦安市柏市勝浦市鎌ヶ谷市鴨川市木更津市君津市佐倉市佐原市袖ヶ浦市館山市銚子市東金市流山市習志野市成田市野田市富津市船橋市松戸市茂原市八街市八千代市八日市場市四街道市茨城県水戸市石岡市岩井市牛久市笠間市鹿嶋市北茨城市古河市下館市下妻市高萩市つくば市土浦市取手市日立市常陸太田市ひたちなか市水海道市結城市竜ヶ崎市栃木県宇都宮市足利市今市市大田原市小山市鹿沼市黒磯市佐野市栃木市日光市真岡市矢板市群馬県前橋市安中市伊勢崎市太田市桐生市渋川市高崎市館林市富岡市沼田市藤岡市

●電話メール対応地域

北海道東北北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県関東茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県の郡部北信越・中部新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県近畿（関西）三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県中国・四国鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県九州沖縄福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

■SEO対応業種

当社のSEOサービスは、不動産、住宅、金融保険、美容、健康、ペット、学校・進学、就職・転職、独立・開業、社交・結婚、専門サービス、専門工事サービス、自動車、セキュリティなどさまざまな業種を対象としております。

●対応業種・キーワード

不動産マンション販売業
　新築マンション・分譲マンション ×地域名

分譲住宅販売業
　新築戸建てor分譲住宅　×　地域名

不動産仲介業
　不動産・土地・中古住宅・中古戸建て　×　地域名

不動産賃貸業
賃貸・アパート×地域名

住宅住宅リフォーム業
住宅リフォーム　×　地域名

注文住宅
注文住宅　×　地域名

金融保険消費者金融
キャッシング、カードローン、消費者金融

生命保険
生命保険、医療保険、教育保険、家族保険、終身保険

損害保険
自動車損害保険、海外旅行保険、火災保険